Уважаемые посетители нашего сайта, в этом разделе мы расскажем Вам об условиях проведения стройки; наши рекомендации по строительству и то, что следует знать и учитывать потенциальному клиенту стройки. И так, приступим:
1) Если Вы наш будущий заказчик, то одно из наших условий к Вам, — это поиск с Вашей стороны более-менее сносного жилья для нас, рядом со строящимся объектом. На выполнение заказа мы выезжаем в составе 2–4 человек, в зависимости от объемов строительства.
2) Для строительства фундамента, просим Вас, не закупать заранее цемент и гравий, так как данные строительные материалы могут у Вас отсыреть, слежаться, сбиться в комки и прийти в негодность. Все это Вы успеете купить и доставить на место стройки, пока мы копаем траншеи под фундамент и делаем опалубку. Для экономии Ваших денежных средств, советуем Вам заказать в какой нибудь строительной фирме миксер с готовым раствором — обойдется Вам дешевле, чем покупка цемента, песка, гравия в розницу и доставка всего этого на объект. Если нет возможности для заказа миксера, Вы должны обеспечить нас водой для приготовления раствора.
3) После закупки пиломатериала, не сваливайте его у себя на участке, в одну большую кучу. Рассортируйте — отдельно брус, отдельно доски. Если Вы уже закупили пиломатериал, а до начала стройки еще далеко, то следует уложить его в следующем порядке: уложите на землю 3–4 слеги из старых, толстых досок, бруса или бревен. Укладывая брус на слеги, не прижимайте его плотно друг к другу. Каждый новый слой прокладывайте 3–4 тонкими досками, типа вагонки – естественно поперек, как и слеги. Уложенные штабеля укройте каким-нибудь материалом: рубероидом или пленкой. Зимой, во время оттепели, не поленитесь, сметите снег со штабелей. Помните – это Ваш будущий дом.
4) При закупке пиломатериала для черновой сборки дома, просим Вас учесть, что в будущем при проведении отделочных работ потребуется еще. Если у Вас по смете, допустим, вышло 37м3, а КамАЗ с прицепом берет 40м3, то лучше сразу докупить доски 3м3, которая пойдет на опалубку, устройство черновых полов и потолков, строительные леса и многое другое.
5) При возведении домов в зимний период действует зимняя скидка 10-15%, при условии наличия готового фундамента. Здесь действует правило: ЗИМОЙ — условия и цену диктует заказчик, ЛЕТОМ — строитель. Так как зимой строители вынужденно отдыхают, из-за отсутствия заказов, допускается разумный торг на услуги по строительству. В период с апреля по ноябрь открывается строительный сезон. В это время к нам поступает большое количество заказов и торг, как говорится, здесь неуместен, особенно если речь идет о строительстве в малых объемах (одноэтажные дома, бани из обычного бруса, беседки). Торг в это время возможен только на дома с большими объемами и коттеджи, а также на любые объекты, выполняемые из профилированного и клееного бруса. Закупку любых пиломатериалов советуем Вам производить в зимний период до апреля, так как с апреля цена обычно начинает расти вверх, из-за приближения строительного сезона.
6) Многие заказчики требуют от нас предоставления типового договора. Договоры с паспортными данными, составленной сметой, и оговоренной ценой за предоставляемые услуги (отдельно по каждому пункту) — мы предоставляем, но сразу же предупреждаем: наш договор без «печати», так как мы частники. Вместо «печати» мы указываем в договоре поручителей со своей стороны и со стороны заказчика. Для этого предварительно, перед стройкой, мы выезжаем на собеседование к заказчику, где оговариваем сам договор и условия проведения стройки. За договорами с «печатью» просим обращаться в фирмы.